Ответ: 

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения (ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса)

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (п.5 ст. 15 Жилищного кодекса).

Таким образом, при расчете размера взноса на капитальный ремонт площадь балконов, лоджий, веранд и террас не учитывается.

При этом обращаем внимание, что определение общей площади жилого помещения осуществляется на основании сведений и документов государственного кадастра недвижимости.

Вопрос 1. Договор на квартиру в социальном найме, почему платежки приходят на квартиросъёмщика и как это исправить?

Ответ 1

Вопрос 2. Как производился расчет минимального взноса на капитальный ремонт?

Ответ 2

Вопрос 3. По каким критериям определяется первоочередность капитального

ремонта МКД?

Ответ 3

Вопрос 4. Кто осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества МКД?

Ответ 4

Вопрос 5.  Кто осуществляет систематический надзор за состоянием жилого фонда?

Ответ 5

Вопрос 6. Где можно проконсультироваться по вопросам ЖКХ?

Ответ 6

Вопрос 7.   Как собственник может проверить, правильно ли он платит деньги? 

Ответ 7

Вопрос 8.   Можно ли платить меньше?

Ответ 8

Вопрос 9. В нашем доме и до введения программы капитального ремонта собирали средства на капремонт. Что будет с этими средствами?

Ответ 9

Вопрос 10.  Почему нам приходят счета на капремонт и от Красноярскэнергосбыта, и от управляющей компании? Если теперь взносы на капремонт собираются через Региональный фонд, то правомерно ли требование денег от УК?

Ответ 10

Вопрос 11. Наш дом находится на счете регионального оператора, подскажите, как перейти на индивидуальный счет дома? Какие для этого нужны документы? 

Ответ 11

Вопрос 12.    Скажите, пожалуйста, как должны предохранять квартиры от затопления во время дождя при проведении капитального ремонта кровли, кто за это отвечает, какой порядок и размер возмещения ущерба? 

Ответ 12