Управление муниципальной собственностью Богучанского района информирует жителей района об отсрочке уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества в условиях распространения 2019-nCoV

Уважаемые представители бизнеса!

        В целях снижения влияния последствий ограничительных мер на экономику, во исполнение Указа Губернатора Красноярского края от 04.04.2020 № 82-уг "О первоочередных мерах по обеспечению стабильной социально-экономической ситуации в Красноярском крае в условиях распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)", руководствуясь постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 №439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества" администрация Богучанского района рекомендует юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, физическим лицам, предоставляющим в аренду (субаренду) объекты недвижимого имущества, расположенные на территории муниципального образования Богучанский район, обеспечить заключение с субъектами малого и среднего предпринимательства дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку уплаты арендной платы на срок до 1 октября 2020 г., к договорам аренды недвижимого имущества, заключенным до введения режима повышенной готовности;

      Кроме этого, администрация Богучанского района предлагает обратиться в Управление муниципальной собственностью Богучанского района субъектам малого и среднего предпринимательства для заключения дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку уплаты арендной платы, к договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, заключенным до введения режима повышенной готовности:

     1. Условия и сроки отсрочки уплаты арендной платы применяются к стороне договора аренды, арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

      2. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением жилых помещений.

    3. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г., начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Красноярского края, на следующих условиях:

    а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

     б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Красноярского края в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Красноярского края до 1 октября 2020 г.;

     в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

     г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

     д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

     е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Красноярского края арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

    4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 рекомендаций, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

    Управление муниципальной собственностью Богучанского района