Меню
16+

Красноярский край Богучанский район

27.09.2021 16:44 Понедельник
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Управлением Росреестра по Красноярскому краю проведён мониторинг нарушений, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых, технических планов, актов обследования

Основные типовые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами можно условно разделить на три группы:

1) Нарушения требований при подготовке актов обследований, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 №861:

- отсутствует документ, свидетельствующий об уведомлении о завершении сноса объекта капитального строительства и о направлении такого уведомления в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором располагался снесенный объект.

2) Нарушения требований при подготовке межевых планов, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 №921:

- границы уточняемого земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

- результаты выполненных работ по определению координат характерных точек границ земельных участков не соответствуют требованиям к точности и методам определения таких координат;

- использование приборов и оборудования, не прошедших метрологическое освидетельствование;

- не указаны кадастровые номера объектов недвижимости, расположенных на уточняемом земельном участке;

- сумма частей, включенных в состав образуемого земельного участка, не соответствует площади образуемого земельного участка;

- указаны противоречивые сведения об адресе, содержащиеся в

представленных документах и межевом плане;

- отсутствуют сведения о предельном минимальном (максимальном) размере образуемого земельного участка;

- отсутствует сведения об обеспечении доступа к образуемым земельным участкам.

3) Нарушения требований при подготовке технических планов, а также формы декларации об объекте недвижимости, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 18.12.2015 №953:

- объект, о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав которого представлено заявление, не является объектом недвижимости;

- результаты выполненных работ по определению координат характерных точек границ контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства не соответствуют требованиям к точности и методам определения таких координат;

- назначение или разрешенное использование созданного объекта недвижимости не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, на котором он создан;

- отсутствует план здания, нет чертежа контура объекта, не включен план этажей здания;

- количество разделов не соответствует количеству образуемых объектов недвижимости;

- отсутствует согласие заказчика кадастровых работ на обработку его персональных данных;

- отсутствует информация о номере регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность;

- не указан либо неверно указан способ образования объекта недвижимости;

- объект топонекорректен, обнаружены повторяющиеся точки;

- содержатся противоречивые сведения о наименовании объекта недвижимости (об адресе, о площади);

- отсутствует документ, на основании которого подготовлена графическая часть технического плана;

- декларация не соответствует установленной форме либо отсутствует

Информация о выявленных нарушениях направлена в адрес 11 саморегулируемых организаций кадастровых инженеров в целях проведения консультационных семинаров, вебинаров с кадастровыми инженерами, а также разработки рекомендаций и методических материалов.

Материалы подготовлены Управлением Росреестра по Красноярскому краю

Контакты для СМИ:

тел.: (391)2-226-756

е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru

«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

«Instagram»:rosreestr_krsk24

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

7