20.12.2016 15:50 Вторник
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

По каким причинам чаще всего приостанавливаются сделки с недвижимостью?

Управление Росреестра по Красноярскому краю регулярно осуществляет анализ  причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

 

Статистические данные свидетельствуют, что в среднем приостанавливается каждое 17 заявление о государственной регистрации прав. Так, за 11 месяцев текущего года поступило на государственную регистрацию прав более 500 тысяч заявлений, из них приостановлено – 5,8%.

 

Причины приостановлений  можно разбить на  следующие категории:

 

Предоставленные документы  не соответствуют  требованиям действующего законодательства. Здесь  можно отметить отсутствие в пакете документов:

 

-  согласия супруга на продажу объекта недвижимости,

- разрешения органов опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетнего, либо недееспособного,

-отсутствие в доверенности представителя полномочий на совершение определенных действий,

- отсутствие в договоре существенных условий,

- не представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа,

- несоответствие размера уплаченной государственной пошлины, либо уплата по неверным реквизитам и т.д.

 

Ошибки, допущенные  при заполнении заявлений на стадии приема документов.

 

К данным ошибкам относятся:  опечатки, неточности, сокращения в наименовании объекта,  данных субъекта, размере доли, госпошлины и т.п.

 

В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о заявленном объекте недвижимого имущества.

 

Государственная регистрация приостанавливается по решению государственного регистратора на срок до 1 месяца, а по заявлению правообладателя – на срок до 3-х месяцев  до момента устранения выявленных причин.

 

Напоминаем, что в  текущем году  в Управлении вдвое сокращены сроки государственной регистрации прав по любому договору купли-продажи, если ранее право собственности на объект недвижимости было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав. Срок  государственной регистрации в этих случаях составляет 5 рабочих дней вместо 10, установленных законодательством.

По остальным категориям дел, регистрация права собственности не превышает 8 дней. Таким образом, заявители получают документы на 2 дня быстрее.

 

 

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю

(391) 2- 524-367
(391) 2- 524-356

Страница «ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

 

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

14